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南京民用住宅可以注册公司吗

来源:南京注册公司 时间:2019-08-15 点击:

  咨询民用住宅能否注册南京公司王先生:请问一下南京民用住宅可不可以用来注册公司。因为我想在南京注册公司,如果可以用住宅地址注册的话,我就可以省下租房的成本了。

  回答民用住宅怎么注册公司南京华碧:不知道你所在的地区是南京市内还是其它区域,虽然都同属南京,但有个别区域目前来说还不允许用民用住宅来注册公司,还需要商业办公地址和厂区来注册。这个问题你可以咨询你想开办企业所在地的工商所打听一下。

  一、南京民用住宅可以注册公司吗

  首先,一般情况下民用住宅是可以注册公司的。

  过去居民住宅不允许注册公司,现在居民住宅注册公司,工商部门是允许注册的,但各地工商部门的要求可能不同,有的要求住宅所在地邻居签署同意书才给注册。

  现在的房子一般都是商用两住的,可以作为注册公司的经营地址。即使房屋性质是纯住宅的,在不住人的情况下,达到办公条件的住宅也可以作为经营地注册公司。但是注册公司后,就不能住人了。

使用家庭住址注册公司的案例
使用家庭住址注册公司的案例

  其次,特殊行业类型不能使用民用住宅注册公司。

  因为公司是要分行业类型的,用民用住宅地址来注册普通公司是没有问题的。但是公司要像公司,基本的设施、设备要齐全,前提有规定的一些行业不能能用住宅作为经营地址。如:废旧物资回收。

  另外,如果是注册一般纳税人企业的话,则需要对经营地址进行查验,合格后才能注册,住宅是不行的。

  最后,需要办理特殊许可的公司不能用民用住宅地址注册。

  如果要办理食品经营许可证,或者是医疗器械许可证、劳务派遣证,这些行业许可证对场地都是有要求的,不能是住宅地址。即使使用民用住宅地址前期成功注册了公司,但是后期办理许可证的时候一般不会审批通过的。如果不了解这些,公司注册下来后办理许可证的时候会带来很大麻烦,很可能需要变更注册地址。

  二、民用住宅怎么注册公司

  如果允许利用民用住宅注册公司的话,办理手续也很简单,你只要提前在网上进行了名称预审通过后,再提交住宅证件以及租赁合同、设立公司的股东会、股权配额、法人监事等相关资料,提交到所在地区的行政服务大厅,一般都是一站式的工商注册窗口,如果材料齐备没问题,快的话半天时间足够办完。

  这些事你不明白可以直接查当地工商咨询电话,一个电话问清楚,或者再不行到行政服务大厅窗口咨询,然后按要求提交材料。

  三、民用住宅注册公司需要注意

  南京大部分地区都允许民用住宅作为经营场所(个别城市对此有额外限止的除外),如果你是用租用的住宅作为向工商申请登记注册的经营地址的,那你必须提供其完善相应的租凭合同和房屋产权证。之后再按当地工商注册登记流程申请注册登记就可。

  但如果你用来注册公司的住宅房屋相邻业主向有关部门投诉:因外租经营从而影响居民安全及环境卫生等扰民行为的,你的住宅也有可能拿不到成为公司注册地址的批复。

  综上,如果实在不能把民用住宅作为公司注册地址,也没有足够资金租赁房屋的,还可以找正规的代办公司提供挂靠地址。当然,明确需要实际办公地址的就只能租商业性质的地址了。

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